1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
朝霞市
56.2万円/㎡
前年比+5.5%
ロイヤルステージ朝霞
埼玉県朝霞市溝沼二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,692万円
62.7万円/㎡
2,351
3,245
4,139
5,033
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,139万円
55.1万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ロイヤルステージ朝霞
3,499万円（59.4万円/㎡）/ 4階 / 58.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,499万円 | 59.4万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,499万円 | 59.4万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,950万円 | 69.6万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,599万円 | 61.1万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,670万円 | 47.0万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/14 | 3,580万円 | 60.8万円 | 5階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,580万円 | 67.7万円 | 5階 | 52.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,180万円 | 38.5万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 40.4万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 45.7万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 48.3万円 | 2階 | 55.45㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ロイヤルステージ朝霞 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅12分 | 3,499万円 | 59.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/31 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,699万円 | 54.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅8分 | 3,580万円 | 51.7万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルポート朝霞台参番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,480万円 | 56.4万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/09 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,699万円 | 44.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルピナス朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、朝霞市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は朝霞市の平均と比較して5.7%割高です。
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